Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 30 м кв в Видном ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Как подступиться к ремонту квартиры в новостройке?
— 2. Кто выполняет ремонт однокомнатной?
— 3. Какие работы входят в ремонт однокомнатной в новостройке?
— 4. Цены на ремонт в новостройке под ключ Видном
— 5. Наш последний ремонт
Что входит в ремонт однокомнатной новостройки 30 м кв в Видном ?
Дорогие друзья, меня зовут Сергей Трефилов, и я занимаюсь
ремонтом квартир в Видном
вот уже более 25 лет.
Во-первых, давайте разберёмся, что входит в ремонт новостройки.
Ведь вам требуется понимание, сколько же стоит ремонт однокомнатной новостройки 30 м кв в Видном.
Мы работаем без посредников. Я сам лично выполняю все виды работ. Своими собственными руками.
Это лично я, Сергей Трефилов, а не фото из интернета, как на многих сайтах.
Блог о ремонте
Посмотрите видео о нас прямо с объекта
А чтобы не быть голословным - посмотрите как я тягаю мешки со штукатуркой, замешиваю
раствор и штукатурю потолок. Своими собственными ручками.
Давайте знакомиться!
Мы - опытная команда, работаем семейным подрядом и отвечаем за качество работ лично.
С сыном ( у которого опыт отделки уже с детских лет) выполняем
ремонт квартир в
Видном.
Валентин
Опыт : 15 лет. Отделочник широкого профиля
Павел
Опыт : 10 лет. Отделочник широкого профиля
Сергей
Опыт : 25 лет. Отделочник широкого профиля
Евгений
Опыт : 12 лет.Отделочник широкого профиля
Что может входить в ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 30 квадратных метров в Видном?
Демонтаж перегородок
Возведение перегородок
Стяжка полов по маякам
Штукатурка стен по маякам
Монтаж электрики
Разводка сантехнических коммуникаций
Шпаклевание стен
Укладка напольных покрытий
Поклейка обоев/покраска стен
Укладка напольной/настенной плитки
Монтаж сантехнических приборов
Монтаж плинтусов
Важно :
Если говорить о стоимости ремонта,
то главное - какие виды работ и в каком объёме будут вестись.
И ремонт новостройки может быть как комплексным, так и черновым, чистовым, и даже косметчиеским!
Ну например : Вы купили новостройку, но уже с черновым ремонтом. Но потребуется демонтировать одну стену из блоков и добавить в два раза больше розеток. Поэтому варианты ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 30 м кв в Видном могут быть разные. И цена строго зависит от работ.
Ну например : Вы купили новостройку, но уже с черновым ремонтом. Но потребуется демонтировать одну стену из блоков и добавить в два раза больше розеток. Поэтому варианты ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 30 м кв в Видном могут быть разные. И цена строго зависит от работ.
Мы не занимаемся перепродажей материалов и
лично отвечаем за все этапы работ, все работы выполняем сами,
не перепродавая и не нанимая сторонних исполнителей.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 30 м кв в
можно понять только после выезда на объект.
Пример
Потенциальные клиенты редко понимают технологию ремонта.
Если в квартире есть черновой ремонт от застройщика,
то это совсем не означает, что нам не придётся переделывать или доделывать электрику.
Например : застройщик посчитал, что в квартире достаточно 2 розеток . И нет никаких стандартов, сколько розеток нужно. Но для застройщика чем меньше, тем выгоднее! Поэтому нам придётся вести новые линии электрики, штробить стены, А на кухне ещё отдельные линии под мощные приборы вести. А главное - пытаться втиснуть новые автоматы в маленький щиток. И щиток, возможно, нужно покупать новый, более просторный!
Например : застройщик посчитал, что в квартире достаточно 2 розеток . И нет никаких стандартов, сколько розеток нужно. Но для застройщика чем меньше, тем выгоднее! Поэтому нам придётся вести новые линии электрики, штробить стены, А на кухне ещё отдельные линии под мощные приборы вести. А главное - пытаться втиснуть новые автоматы в маленький щиток. И щиток, возможно, нужно покупать новый, более просторный!
Это всё - ценообразование по ремонту однокомнатной квартиры в новостройке 30 м кв в Видном.
Нужно выезжать на объект, составлять смету, затем опять общаться, что-то добавлять, что-то убирать, опять считать.
Для ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 30 м кв в Видном желателен проект.
Не обязательно это должен быть дизайнерский проект на 200 листов.
Нам все лишь требуется несколько небоольших планов, которые можно вы можете сделать на бумаге карандашом самостоятельно!
Видео о дизайнерском ремонте однокомнатной квартиры в новостройке 30 кв м
Какие же чертежи нам обязательно будут нужны?
Для того, чтобы мы приступили к работе, нам не требуются глобальные чертежи.
Конечно же, всё зависит от ремонта.
Во-первых, потребуется знать, какую стену снести, и где выполнить устройство новых перегородок.
Также для ремонта однокомнатной квартиры новосторойке 30 м² в Видном нам
потребуется план электрики : где будет располагаться свет, выключатели, розетки, мощные электроприборы ( таких как плита, духовка, водонагреватель).
Итак, нам потребуются следующие планы ( их возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ перегородок не случайно ( в новостройке часто уже есть есте перегородки, которые можно снести и перегруппировать помещения).
Но, как правило, при ремонте однокомнатной квартиры в новостройке 30 м² в Видном работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
1
План демонтажных работ;
2
План новых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 30 квадратных метров в Видном
Внимание :
это примерные цены на ремонт новостройки с учетов строго определенных видов работ.
Если вы хотите узнать точную смету, то она может быть составлена только
после выезда на объект, описания всех работ.
К примеру в одной комнате мы будет штукатурить только под правило, а в другой комнате - выводить геометрию по маякам, более того, углы выводить в 90 градусов ( а это требуется не всем).
Комплексный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 30 м2
от 240 000 р
входит: стяжка пола по маякам; штукатурка стен по маякам; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска стен/потолков;
Черновой ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 30 м2
от 120 500 р
входит: стяжка пола по маякам; штукатурка стен по маякам; шпаклевание стен; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций;
Чистовой ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 30 м2
от 135 000 р
входит: укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж плинтусов; поклейка обоев; покраска стен/потолков;
Цены на другие отделочные работы Видном
Гипсокартонные работы
Устройство ГКЛ потолков 1-уровневых (1 слой ГКЛ)
850 р
Устройство ГКЛ потолков 1-уровневых (2 слоя ГКЛ)
1050 р
Устройство ГКЛ потолков 2-уровневых (1 слой ГКЛ) (прямые углы без ниш и скрытых подсветок)
1050 р
Устройство ГКЛ потолков 2-уровневых (2 слоя ГКЛ) (прямые углы без ниш и скрытых подсветок)
1100 р
Установка закладных деталей в конструкции из ГКЛ
400 р
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой до 300 мм
350 р
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой 300-500 мм
450 р
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой свыше 500 мм
600 р
Установка лючка (металл, пластик)
400 р
Установка люка-невидимки под окраску
850 р
Установка экрана радиатора отопления
450 р
Устройство ГКЛ потолков сложных фигурных 2-уровневых (1 слой ГКЛ)
2100 р
Устройство ГКЛ потолков сложных фигурных 3-уровневых (1 слой ГКЛ)
2600 р
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 1 слой)
450 р
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 2 слоя)
550 р
Устройство сложных ниш из ГКЛ
9600 р
Устройство ГКЛ перегородок (в 1 слой)
650 р
Устройство ГКЛ перегородок (в 2 слоя)
850 р
Устройство коробов из ГКЛ (2 слоя ГКЛ)
500 р
Устройство коробов из ГКЛ для скрытой подсветки
1600 р
Устройство ниш из ГКЛ под карнизы штор
1100 р
Устройство простых ниш из ГКЛ (менее 1 кв.м.)
4600 р
Устройство простых ниш из ГКЛ (более 1 кв.м.)
2100 р
Устройство сантехнического короба из ГКЛ
1600 р
Обшивка инсталляции ГКЛ
1200 р
Устройство коробов из ГКЛ (1 слой ГКЛ)
400 р
Устройство ГКЛ перегородок (2 слоя усиленн.каркас)
1400 р
Устройство арки из ГКЛ в 1 слой толщиной до 100 мм
1600 р
Отделка стен
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 10 мм
350 р
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 20 мм
500 р
Увеличение толщины штукатурки стен на каждые 10 мм увеличения слоя
200 р
Выравнивание стен штукатуркой "под правило"
250 р
Армирование штукатурки стен пластиковой сеткой
100 р
Монтаж металлической сетки под штукатурку
200 р
Заделка стеновых стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
200 р
Шпатлёвка стен под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
450 р
Поклейка фотообоев на стены
450 р
Финишная шпаклевка стен под тонкие обои
200 р
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка
350 р
Окраска стен в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
150 р
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка)
180 р
Армирование стен малярной сеткой
65 р
Поклейка бумажных обоев на стены
250 р
Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут и т.п.) на стены
200 р
Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка)
250 р
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка
390 р
Поклейка тонких обоев на стены без подбора
150 р
Поклейка тонких обоев на стены с подбором рисунка
200 р
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены
850 р
Поклейка рельефных обоев ("дуплекс")
260 р
Поклейка текстильных обоев
280 р
Поклейка пробковых обоев
260 р
Нанесение жидких обоев на стены
350 р
Нанесение покрытия типа "Байрамикс"
400 р
Нанесение покрытия типа "Венецианская штукатурка"
900 р
Обшивка стен вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500 р
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой (моноколор)
50 р
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (моноколор)
50 р
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой(поликолор)
50 р
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (поликолор)
50 р
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор)
50 р
Затирка швов мозаичной плитки (поликолор)
50 р
Затирка швов "дикого камня"
80 р
Облицовка стен мозаикой на матрице с подбором рисунка
3100 р
Облицовка стен мрамором, гранитом (толщиной до 12 мм)
1500 р
Сверление отверстий в плитке (диаметром до 120 мм)
100 р
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) (простая укладка без подбора, бордюров и т.п.)
1050 р
Облицовка стен крупноформатной плиткой (свыше 300 мм)
980 р
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) с подбором рисунка
1040 р
Облицовка стен плиткой крупноформатной плиткой (свыше 300 мм) с подбором рисунка
1200 р
Облицовка стен мелкоформатной плиткой (до 150 мм)
1400 р
Облицовка стен "диким камнем", "клинкером"
1400 р
Облицовка стен мозаикой на матрице
1500 р
Но наш прайс - это единичные работы.
Если заказчик не знает технологии ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 30 км в Видном,
то ему будет сложно составить мнение о полной стоимости ремонта.
Пример :
Вы пытаетесь заказать шпаклевку стен,
и запутались в разбросе цен! На что ориентироваться? Или везде развод на деньги?
Одни мастера выставляют 120 руб за шпаклевку, а другие - 1500...
Дело в том, что под обои стены шпаклюются в 2-3 слоя, а под покраску 4-5 ( в зависимости от квалификации и подхода мастера). Более того, после шпаклевки нужна обязательно - затирка всех стен, то есть шкуркой проходятся все стены, очищается от мелких неровностей. На одних сайтах указана цена шпаклевки за один слой, на других, за весь комплекс работ за квадратрый метр стены. Так вот - помимо шпаклевки нужна грунтовка, и многие её считают отдельно!
Дело в том, что под обои стены шпаклюются в 2-3 слоя, а под покраску 4-5 ( в зависимости от квалификации и подхода мастера). Более того, после шпаклевки нужна обязательно - затирка всех стен, то есть шкуркой проходятся все стены, очищается от мелких неровностей. На одних сайтах указана цена шпаклевки за один слой, на других, за весь комплекс работ за квадратрый метр стены. Так вот - помимо шпаклевки нужна грунтовка, и многие её считают отдельно!
Именно для этого я попробовал примерно оценить фронт работ в новостройках.
Обратите ванимание, что цены приблизительные.
Точная стоимость - после выезда на объект и составления сметы.
Цены на комплексные ремонты квартиры в Видном за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800 р
от 3800 р
от 7000 р
от 5000 р
от 3500 р
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Новинка : онлайн отчеты с текущего объекта
Теперь для вашего удобства каждые несколько дней я загружаю на сайт фотографии с текущего объекта. Следите за ходом работ онлайн.
25.06.2022
А мы продолжаем ремонт, и я занимаюсь обшивкой санузла гипсокартоном. Посмотрите, что получилось :
15.05.2022
Делаем антресоль в коридоре сразу с двумя проёмами. Также приступаем к монтажу сантехнических коммуникаций
Это - ремонт большой трехкомнатной квартиры, мы все время вели поэтапные видео и фото отчеты.
Уверен, вам будет интересно проследить историю одного объекта.
Переходите по ссылке, чтобы следить за ходом ремонта трещки :
Текущий ремонт квартиры
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Видном и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
